Upper Ajijic Lake View Villa

Note: This property will not be available for showings until Thursday, June 11.

This well-built & maintained home can be found on one of nicest streets in Upper Ajijic, “Lazaro Cardenas” street, in the desirable El Palmar area. The homes in this area were built by a well-known German builder, known for his quality construction and designs.

Spectacular sunrise to sunset lake and mountain views. This one level home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with a walk-in closet in the master.

Indirect accent lighting in the open concept living/dining/kitchen areas. The home has a gas fireplace to be enjoyed throughout the open concept areas, gorgeous granite kitchen countertops and mini split cooling units

The views of Lake Chapala and mountains will lure you to the serenity of the outdoor living space. You have a large pool with a detached jacuzzi and outdoor shower. There is also a BBQ/grilling area complemented by the gentle flow of the Cantera fountain and colorful lush landscaping with mature plants and palm trees. You also have the yard which is very dog-friendly with lots of room for dogs to play.

Note: The closing of this home cannot be done until November 2026 or later.

(Photographs were taken June 2026)

Expenses Not Included: Price does not include expenses such as closing costs, taxes, professional services, or notary fees. If purchased with a bank loan, fees for the loan or other mortgage-related charges are not included in the sales price. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.

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(Price in pesos may vary depending on the exchange rate)

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ESP:

Upper Ajijic Lake View Villa

Nota: Esta propiedad no estará disponible para visitas o muestras hasta el jueves 11 de junio.

Esta hermosa residencia, de sólida construcción y excelente mantenimiento, se encuentra en una de las calles más atractivas de Upper Ajijic: Lázaro Cárdenas, en la exclusiva y codiciada zona de El Palmar. Las propiedades de esta área fueron construidas por un reconocido constructor alemán, distinguido por la calidad de sus diseños y construcción.

Disfrute de espectaculares vistas al Lago de Chapala y las montañas, desde el amanecer hasta el atardecer. Esta residencia de una sola planta ofrece 4 recámaras y 3.5 baños, incluyendo un amplio vestidor en la recámara principal.

Las áreas de sala, comedor y cocina de concepto abierto cuentan con iluminación indirecta decorativa que aporta calidez y elegancia a los espacios. La propiedad también dispone de una chimenea de gas que puede disfrutarse desde las principales áreas sociales, hermosas cubiertas de granito en la cocina y unidades minisplit para mayor confort.

Las impresionantes vistas al lago y a las montañas lo invitan a disfrutar de la tranquilidad de sus espacios exteriores. La propiedad cuenta con una amplia alberca, jacuzzi independiente y regadera exterior. Además, ofrece un área de asador complementada por el relajante sonido de una fuente de cantera y un exuberante jardín con colorido paisajismo, plantas maduras y palmeras.

El jardín también es ideal para mascotas, ya que cuenta con amplios espacios para que los perros puedan correr y jugar libremente.

Nota: La escrituración y cierre de la compraventa de esta propiedad no podrán realizarse antes de noviembre de 2026.

(Las fotografías fueron tomadas Junio 2026)

Gastos No Incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta. En operaciones de crédito, el precio total se determinara en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.

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(Precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio)

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(El precio esta expresado en USD dolares americanos, el precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio en el lugar y fecha en el momento en que se realice el pago, de conformidad con la legislación aplicable