Two independent homes on one lot in Ajijic. Main house + fully equipped apartment with private laundry, walk-in closet, and parking. One level, walk to town, excellent rental income potential, and room to expand.

Casa Trébol – Dual-Living Investment is a rare Ajijic opportunity offering two fully independent living units on one lot, designed for comfortable living and immediate income potential.

Located just five blocks (approx. 15 minutes walking) from downtown Ajijic, the property strikes the perfect balance: close enough to enjoy village life, yet removed from the busiest areas for added peace and privacy.

Everything is on one level, making daily living easy, comfortable, and accessible.

? Main House
The main residence features:

1 spacious bedroom

2 full bathrooms

Full kitchen

Flexible living area, ideal for a sofa bed or guest sleeping space

Washer and dryer

Parking for 2 vehicles

Storage room
The layout flows effortlessly, creating a welcoming space for everyday living or hosting guests.

? Independent Apartment
The second unit is a fully equipped, completely independent apartment—a major value driver for this property. It includes:

1 bedroom

Full bathroom

Full kitchen

Private laundry room

Walk-in closet

Dedicated parking for 2 cars

Storage room
Perfect for long- or short-term rentals, visiting family, or a private guest suite, this apartment generates income without compromising privacy.

? Additional Highlights
Parking for up to 5 vehicles total

Space and zoning potential to build additional units, increasing future value and returns

Walkable, desirable neighborhood near Ajijic’s most loved cafés and restaurants

Just half a block to one block from Casa Linda, Blue Rose, Beto’s Shack, The Waffle House, Sol y Luna, Casa Lule, Casa Di Romeo & Julieta plus Ajijic boardwalk and AMA Museum—this is true walk-to-everything lifestyle.

Whether you’re looking for a primary home with rental income, or a smart investment, this property stands out as a rare and versatile offering in today’s Ajijic market.

ESP:

Dos viviendas independientes en un solo terreno en Ajijic. Casa principal + departamento totalmente equipado con cuarto de lavado privado, clóset walk-in y estacionamiento. Todo en un solo nivel, a distancia caminando del centro, con excelente potencial de ingresos de renta y espacio para expandir.

Casa Trébol – Dual-Living Investment, es una oportunidad poco común en Ajijic que ofrece dos unidades casas totalmente independientes en un solo terreno, diseñadas para una vida cómoda y con potencial inmediato de ingresos.
Ubicada a solo cinco cuadras (aprox. 15 minutos caminando) del centro de Ajijic, la propiedad logra el equilibrio perfecto: lo suficientemente cerca para disfrutar la vida del pueblo, pero apartada de las zonas más concurridas para mayor tranquilidad y privacidad.

Todo se encuentra en un solo nivel, lo que hace la vida diaria fácil, cómoda y accesible.

? Casa Principal
La residencia principal cuenta con:

1 recámara amplia

2 baños completos

Cocina integral

Área flexible de sala, ideal para sofá cama o espacio adicional para visitas

Lavadora y secadora

Estacionamiento para 2 vehículos

Bodega

La distribución fluye de manera natural, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

? Departamento Independiente
La segunda unidad es un departamento completamente equipado y totalmente independiente, uno de los principales atractivos de esta propiedad. Incluye:

1 recámara

Baño completo

Cocina integral

Cuarto de lavado privado

Clóset tipo walk-in

Estacionamiento exclusivo para 2 autos

Bodega

Ideal para rentas de corto o largo plazo, visitas familiares o como suite privada para huéspedes, este departamento genera ingresos sin sacrificar privacidad.

? Características Adicionales
Estacionamiento total para hasta 5 vehículos

Potencial de espacio y uso de suelo para construir unidades adicionales, incrementando el valor y el retorno de inversión

Zona caminable y altamente deseada, cerca de los cafés y restaurantes más populares de Ajijic

A solo media cuadra a una cuadra de Casa Linda, Blue Rose, Beto’s Shack, The Waffle House, Sol y Luna, Casa Lule, Casa Di Romeo & Julieta, además del malecón de Ajijic y el Museo AMA—un verdadero estilo de vida walk-to-everything.

Ya sea que busques una residencia principal con ingresos por renta, o una inversión inteligente, esta propiedad destaca como una oferta versátil y excepcional en el mercado actual de Ajijic.