Hidden Gem in Los Arroyos Norte – Ajijic

Tucked away in the gated community of Los Arroyos Norte, this beautiful two-level home offers a blend of privacy, comfort, and connection with nature. From the moment you step into the spacious living area, you’re welcomed by an indoor-outdoor feel—bathed in natural light surrounded by the magical mountains of Ajijic.

Thoughtfully designed, the home sits on a generous 503 m² lot (5,414 ft²) with 285.07 m² of construction (3,069 ft²), ideal for entertaining guests or simply enjoying peaceful everyday living.

The main level features a bright open-concept layout with a primary bedroom, kitchen, living/dining area, and direct access to the garage. Whether dining indoors or out on the covered terrace overlooking the pool and garden, every space invites relaxation and enjoyment of Ajijic’s year-round perfect climate.

The second level offers two guest bedrooms, giving your visitors complete privacy and comfort.

Located in a well-managed gated community, Los Arroyos Norte offers 24/7 controlled access, a strong HOA, and a sense of tranquility—all close to the heart of Ajijic, super markets, restaurants and the Tuesday-Organic Market.

This is more than a house. It’s a retreat, a gathering place, and a hidden gem waiting to be called home.

All showings must be done by appointment.

(Photographs were taken July 2025)

Expenses Not Included: Price does not include expenses such as closing costs, taxes, professional services, or notary fees. If purchased with a bank loan, fees for the loan or other mortgage-related charges are not included in the sales price. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.

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(The price is expressed in USD American dollars, the price in pesos may vary depending on the exchange rate at the time, place and date of payment, in accordance with applicable legislation.)

Una Joya escondida en Los Arroyos Norte – Ajijic

Ubicada en la comunidad cerrada de Los Arroyos Norte, esta hermosa casa de dos niveles ofrece privacidad, comodidad y conexión con la naturaleza. Desde el momento en que entras en la sala de estar, te recibe una sensación de interior y exterior, con luz natural y rodeada por las montañas de Ajijic.

Diseñada cuidadosamente, la casa se encuentra en un generoso terreno de 503 m² (5414 pies cuadrados) con 285,07 m² de construcción (3069 pies cuadrados), ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar de una vida cotidiana tranquila.

La planta principal cuenta con una luminosa distribución de concepto abierto con un dormitorio principal, cocina, sala-comedor y acceso directo al garaje. Ya sea cenando en el interior o en la terraza cubierta con vistas a la piscina y al jardín, cada espacio invita a relajarse y disfrutar del clima perfecto de Ajijic durante todo el año.

La segunda planta ofrece dos dormitorios de invitados, lo que proporciona a sus visitantes total privacidad y comodidad.

Situada en una comunidad cerrada segura, Los Arroyos Norte ofrece acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana, una sólida comunidad de propietarios y una verdadera sensación de tranquilidad, todo cercas del centro de Ajijic, los supermercados, los restaurantes y nuestro famoso mercado ecológico de los martes.

Esto es más que una casa. Es un refugio, un lugar de reunión y una joya escondida que espera convertirse en su hogar.

Todas las visitas deben realizarse con cita previa.

(Las fotografías fueron tomadas en Julio del 2025)

Gastos No Incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta. En operaciones de crédito, el precio total se determinara en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.

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(El precio esta expresado en USD dolares americanos, el precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio en el lugar y fecha en el momento en que se realice el pago, de conformidad con la legislación aplicable)