The two homes provide a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms, with approximately 588 m² of total construction on a 583 m² lot.
The property is located in Lower Chula Vista, with convenient access to the surrounding communities and services. The location allows for walking access to areas of San Antonio Tlayacapan, including local shops and services such as SuperLake.
Rental Information
The property may be suitable for an owner who wishes to occupy one home while renting the other, or for a buyer interested in renting both homes.
Each home currently has an estimated rental value of approximately $1,400 USD per month, subject to market conditions, rental terms, condition of the property, and agreement between the parties.
Current rental status: One of the two homes is currently rented under a one-year lease. The terms and conditions of the existing lease should be reviewed by the prospective purchaser as part of the transaction.
Important Property Information
The two homes are not separately titled properties. They are located on one lot, under one deed, and have not been legally subdivided. The sale is for the property as a whole.
Price: $520,700 USD. The applicable price in Mexican pesos should be confirmed at the time of the transaction according to the applicable exchange rate and terms of payment.
Additional Costs: The purchase price does not include closing costs, notary fees, acquisition taxes, registration fees, appraisal costs, or other expenses that may apply to the transaction.
Information Notice: The information provided in this listing is based on information available to the listing representative and is intended for general informational purposes. Measurements, rental information, property characteristics, legal status, and other details should be independently verified by the prospective purchaser. The text and information are not official and may contain unintentional errors or omissions.
Photographs: Taken in September 2026.
ESP:
PROPIEDAD TIPO DÚPLEX EN CHULA VISTA– LAGO DE CHAPALA
Tipo de propiedad: Propiedad residencial tipo dúplex
Ubicación: Chula Vista, Lago de Chapala, Jalisco, México
Superficie de terreno: 583 m² en total
Superficie de construcción: 588 m² en total
Esta propiedad consta de dos viviendas residenciales ubicadas dentro del mismo predio y amparadas por una sola escritura. La propiedad no está subdividida, y ambas viviendas se ofrecen conjuntamente como una sola operación inmobiliaria.
Características de las viviendas
Cada vivienda cuenta con:
- 2 recámaras
- 2 baños
- Cocina
- Área de lavandería
- Jardín privado
- Espacio de estacionamiento
En conjunto, las dos viviendas cuentan con un total de 4 recámaras y 4 baños, con aproximadamente 588 m² de construcción sobre un terreno de 583 m².
La propiedad se encuentra en Chula Vista, con acceso conveniente a las comunidades y servicios de los alrededores. Su ubicación permite llegar caminando a zonas de San Antonio Tlayacapan, incluyendo comercios y servicios locales como SuperLake.
Información sobre rentas
La propiedad puede ser utilizada por un propietario que desee vivir en una de las viviendas y rentar la otra, o por un comprador interesado en rentar ambas viviendas.
Cada vivienda tiene un valor estimado de renta de aproximadamente 24,000MXN / $1,400 USD mensuales, sujeto a las condiciones del mercado, términos de arrendamiento, estado de la propiedad y acuerdo entre las partes.
Situación actual de las rentas: Una de las dos viviendas se encuentra actualmente rentada mediante un contrato de arrendamiento por un año.
Información importante de la propiedad
Gastos adicionales: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y cierre, honorarios notariales, impuestos de adquisición, gastos de registro, avalúo ni otros gastos que pudieran corresponder a la operación.
Aviso sobre la información: La información proporcionada en este anuncio se basa en los datos disponibles para el representante inmobiliario y tiene fines exclusivamente informativos. Las medidas, información sobre rentas, características de la propiedad, situación legal y demás datos deberán ser verificados de manera independiente por el posible comprador. El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores u omisiones involuntarias.
Fotografías: Tomadas en Septiembre 2026.
