• Total Area: 833.34 sq m (approx. 8,970 sq ft)

• Frontage: 20.00 meters (~65.6 ft)

• Depth (East Side): 41.00 meters (~134.5 ft)

• Depth (West Side): 41.70 meters (~136.8 ft)

• Topography: Slight slope

• Orientation: Southwest

• Utilities Infrastructure: Underground networks and utilities (electricity, water, and telecommunications).

• Legal Status: Residential lot ready for the title transfer / deed process.

• Listing Price: $4,500,000 MXN (Four million five hundred thousand Mexican Pesos).

• Price per sq m: $5,399.96 MXN / sq m.

• Accepted Payment Methods: Out-of-pocket funds (bank transfer) and/or mortgage loans issued by authorized financial institutions (subject to each lender’s approval criteria).

• Closing Costs: The published price applies exclusively to the value of the property. It does not include notary fees, transfer taxes (such as ITP), land registry fees, or mortgage processing costs, which will be determined by the selected Public Notary and participating financial institution.

• Location: Rancho Santa Mónica Gated Community, Chapala, Jalisco, Mexico.

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• Underground Wiring: Hidden infrastructure eliminates visible overhead power and service lines along the community streets.

• Usable Topography: The gentle slope is ideal for multi-level architectural designs or terraced layouts.

• Southwest Orientation: Enhances natural sunlight exposure during the afternoon and capitalizes on local prevailing breezes.

Terreno Residencial en Condominio | Rancho Santa Mónica, Chapala, Jalisco

Propiedad residencial ubicada en la sección alta del Condominio Rancho Santa Mónica, en el municipio de Chapala, Jalisco.

Su ubicación en la parte superior del desarrollo y su topografía con inclinación ligera permiten el desarrollo de proyectos arquitectónicos con aprovechamiento de pendientes, iluminación y ventilación natural.

Ficha Técnica y Dimensiones
* Superficie Total: 833.34 m²
* Medida de Frente: 20.00 metros
* Medida de Fondo (Lado Este): 41.00 metros
* Medida de Fondo (Lado Poniente): 41.70 metros

* Topografía: Inclinación ligera
* Orientación: Suroeste
* Infraestructura de Servicios: Redes e instalaciones subterráneas (energía eléctrica, agua y telecomunicaciones).

Información Comercial :
* Estatus Jurídico: Terreno residencial listo para proceso de escrituración.
* Precio de Venta: $4,500,000 MXN (Cuatro millones y medio Pesos 00/100 M.N.).

* Precio por m²: $5399.96.
*
* Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios (transferencia bancaria) y/o créditos hipotecarios otorgados por instituciones financieras autorizadas (sujeto a las condiciones de aprobación de cada entidad).

* Gastos de Escrituración: El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (como el ISAI), derechos de registro ni honorarios derivados de la tramitación de créditos, los cuales se determinarán conforme al Notario Público seleccionado y la institución financiera participante.

* Ubicación: Condominio Rancho Santa Mónica, Chapala, Jalisco, México.

Características del Entorno
* Cableado Subterráneo: La infraestructura oculta elimina la presencia de cableado aéreo visible en las vialidades del condominio.
* Topografía Aprovéchable: La inclinación ligera favorece diseños en desniveles o terrazas.
* Orientación Suroeste: Facilita la captación de luz natural durante la tarde y el aprovechamiento de corrientes de aire locales.