Property specifications:

– Lot Size: 189.55 MTS2

– Construction Size: 181.22 MTS2

– 2 Bedrooms

– 2 Bathrooms

– 2 Floors

– 1/2 Bathroom

– Open concept living-dining-kitchen area

– Indoor water fountain

– Solar water heater

– Back up power system

– Fully electric

– Automatic irrigation

– Terrace with Jacuzzi

Casa Perfekt is oriented from south to north with large double glazed windows with multidirectional opening system (can be opened in 2 different ways) to have natural lighting and effective airflow, helping to maintain a pleasant temperature.

This property has an electric gate on the private street, parking with capacity for two vehicles, for the convenience of residents. It has 2 bedrooms, 1 on the first floor and 2 on the second level, each with its own walk-in closet and full bathroom, providing privacy and comfort.

Additionally, the residence has a terrace on the second floor which includes a jacuzzi, a covered area, and space to enjoy the sun and the surroundings.

Likewise, the house has a solar water heater, which provides energy efficiency and contributes to environmental care.

As part of the house’s equipment, it has automated irrigation, a solar system for power backup, the whole house operates on electricity, propane-free.

Located on a private street in the Riberas del Pilar neighborhood, this property offers access to restaurants, hospitals, supermarkets, nurseries, and other services no more than 1.5KM away.

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Price: $298,400 USD / 4,953,400 MXN (April 2024 – price in pesos may vary depending on the exchange rate)

Photographs taken in April 2024.

Expenses Not Included: The price does not include expenses such as closing costs, taxes, professional services, or notarial fees. If purchased with a bank loan, loan commissions or other mortgage-related charges are not included in the sale price.

Disclaimer: The text and information are unofficial and may contain unintentional errors.

ESP:

Especificaciones de la propiedad:

– Tamaño del lote: 189.55 MTS2

– Tamaño de Construcción: 181.22 MTS2

– 2 Dormitorios

– 2 baños

– 2 pisos

– 1/2 baño

– Sala comedor cocina de concepto abierto

– Fuente interior de agua

– Calentador de agua solar

– Sistema de respaldo de energía

– Totalmente eléctrica

– Riego automático

– Terraza con Jacuzzi

Casa Perfekt tiene una orientación de sur a norte con amplias ventanas con doble cristal con sistema de apertura multidireccional (se pueden abrir de 2 diferentes maneras) para tener iluminación natural y una corriente de aire efectiva, ayudando a mantener una temperatura agradable.

Esta propiedad cuenta con un portón eléctrico en la parte de la calle privada, estacionamiento con capacidad para dos vehículos, para la comodidad de los residentes. Cuenta con 2 dormitorios, 1 en el primer piso y 2 en el segundo nivel, cada uno con su propio walk-in closet y baño completo, proporcionando privacidad y comodidad.

Además, la residencia cuenta con una terraza en el segundo piso la cual cuenta con un jacuzzi, un área techada y espacio para poder disfrutar del sol y del entorno.

Asimismo, la casa cuenta con un calentador de agua solar, que proporciona eficiencia energética y contribuye al cuidado del medio ambiente.

Como parte del equipamiento de la casa, cuenta con riego automatizado, sistema solar para respaldo de energía, toda la casa funciona con electricidad, libre de propano.

Ubicada en calle privada en la colonia de Riberas del Pilar, esta propiedad ofrece acceso a restaurantes, hospitales, super mercados, viveros y otros servicios a no más de 1.5KM.

Paquete de muebles disponible

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Precio: $298,400 USD / 4,953,400 MXN (Abril 2024 – el precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio)

Fotografías tomadas en abril de 2024.

Gastos No Incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta.

Deslinde de responsabilidad: El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores involuntarios.